Omgevingsvergunning activiteit bouwen
26-06-2011
Wilt u bouwen of verbouwen of iets aan uw omgeving veranderen? Dan heeft u vaak een vergunning nodig. Bijvoorbeeld voor het bouwen of slopen van een woning, het kappen van een boom of het aanleggen van een inrit. Voortaan kunt u veel van deze vergunningen in één keer, in één procedure aanvragen. Met de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) worden ruim 25 vergunningen vervangen door één omgevingsvergunning. Deze omgevingsvergunning vraagt u met één aanvraagformulier bij de gemeente West Maas en Waal aan. Digitaal of op papier. Als uw aanvraag wordt goedgekeurd, ontvangt u één omgevingsvergunning, met eenduidige eisen. Voor de vergunningen die u in één keer aanvraagt is maar één keer bezwaar en beroep mogelijk. Ook is één controlerende instantie verantwoordelijk voor het toezicht en de handhaving.
Beschrijving
Algemene informatie
Als u gaat bouwen of verbouwen, moet u zich houden aan een aantal wetten en regels. Zo worden uw plannen getoetst aan het gemeentelijke bestemmingsplan dat aangeeft of er ergens gebouwd mag worden en onder welke stedenbouwkundige condities. Verder moeten uw bouwwerkzaamheden voldoen aan de uitvoeringsregels uit de gemeentelijke bouwverordening en de technische bouwregels uit het bouwbesluit.
Mogelijk vallen uw plannen in de categorie vergunningvrije bouwwerken en heeft u voor uw bouwplan geen vergunning voor uw bouwactiviteiten nodig. Het ministerie van VROM heeft een site ontwikkeld waar u kunt vinden bouwwerken vergunningvrij zijn en wanneer niet. U kunt de vergunningcheck doen op www.omgevingsloket.nl. U voert daar uw bouwlocatie en -werkzaamheden in en ziet vervolgens of u al dan niet vergunningplichtig of meldingplichtig bent.
Vergunningvrije bouwwerken
Ook als u voor uw bouwwerkzaamheden geen vergunning nodig hebt, is het voor u van belang om te weten dat u wel aan een aantal wetten en regels moet voldoen uit:
Als u gaat bouwen of verbouwen, moet u zich houden aan een aantal wetten en regels. Zo worden uw plannen getoetst aan het gemeentelijke bestemmingsplan dat aangeeft of er ergens gebouwd mag worden en onder welke stedenbouwkundige condities. Verder moeten uw bouwwerkzaamheden voldoen aan de uitvoeringsregels uit de gemeentelijke bouwverordening en de technische bouwregels uit het bouwbesluit.
Mogelijk vallen uw plannen in de categorie vergunningvrije bouwwerken en heeft u voor uw bouwplan geen vergunning voor uw bouwactiviteiten nodig. Het ministerie van VROM heeft een site ontwikkeld waar u kunt vinden bouwwerken vergunningvrij zijn en wanneer niet. U kunt de vergunningcheck doen op www.omgevingsloket.nl. U voert daar uw bouwlocatie en -werkzaamheden in en ziet vervolgens of u al dan niet vergunningplichtig of meldingplichtig bent.
Vergunningvrije bouwwerken
Ook als u voor uw bouwwerkzaamheden geen vergunning nodig hebt, is het voor u van belang om te weten dat u wel aan een aantal wetten en regels moet voldoen uit:
Benodigdheden
- het bouwbesluit;
- het gebruiksbesluit;
- de welstandsnota;
- de monumentenwetgeving;
- de bouwverordening;
- het bestemmingsplan.
Kosten
Voor het in behandeling nemen van een aanvraag voor een omgevingsvergunning moet u leges betalen. De kosten van deze vergunning zijn vastgelegd in de Legesverordening van de gemeente West Maas en Waal.
26-06-2011
