Sloopmelding

Vanaf 1 april 2012 kunt u voor het slopen van een bouwwerk in de meeste gevallen volstaan met een melding. Het aanvragen van een vergunning is in de meeste gevallen niet meer nodig. Enkele uitzonderingen daar gelaten, maar daar leest u verderop meer over. U moet dan minimaal vier weken voor het slopen een sloopmelding indienen. Het indienen van een sloopmelding kunt u doen via het omgevingsloket .

Geen vergunning betekent niet dat er geen regels zijn. Ook bij de sloopmelding moet u gegevens indienen over afval en asbest. De regels over asbest zijn niet veranderd: bijna altijd (bij bouwwerken van voor 1994) is een onderzoek naar de aanwezigheid van asbest nodig (asbestinventarisatierapport conform de SC-540). Er kunnen ook speciale regels gelden voor de veiligheid, geluidhinder en trillingen (sloopveiligheidsplan).

De oude regeling voor particulieren, het zelf mogen verwijderen van 35 m² geschroefde hechtgebonden asbesthoudende platen, blijft gewoon bestaan. Hiervan verandert alleen de meldingstermijn. De werkzaamheden die onder deze regeling vallen moeten minimaal 5 werkdagen voor aanvang gemeld worden. Het indienen van een sloopmelding kunt u doen via het omgevingsloket .

LET OP: deze regeling gaat in de meeste gevallen op voor geschroefde asbesthoudende beplating. Het verwijderen van bijvoorbeeld gespijkerd asbesthoudend dakbeschot valt niet onder deze regeling.

Soms zijn gebouwen of gebieden op een bijzondere manier beschermd. Denk hierbij aan rijksmonumenten, gemeentelijke monumenten en andere beeldbepalende objecten. Dan is er nog steeds een omgevingsvergunning onderdeel sloop nodig voor het geheel of gedeeltelijk slopen. Het aanvragen van een omgevingsvergunning kan ook via het omgevingsloket.

De gemeente houdt toezicht bij sloopwerkzaamheden en asbestverwijdering maar is niet de enige toezichthoudende en handhavende instantie. Naast de gemeente hebben het ministerie van Sociale Zaken en Werkgelegenheid (voorheen de Arbeidsinspectie) en de provincie Gelderland (op het gebied van afval) ook toezichtsbevoegdheden. Gemeentelijke opsporingsambtenaren en politie hebben bevoegdheden om strafrechtelijk te handhaven, bijvoorbeeld bij sloop- of asbestverwijderings-werkzaamheden die niet gemeld zijn of bij het zelf verwijderen van asbesthoudende materialen die niet onder de regeling voor particulieren valt.

Wanneer u onvoldoende gegevens indient bij de sloopmelding mag u niet beginnen met slopen. Een onvolledige ingediende sloopmelding is geen melding!

Wilt u gaan slopen of wilt u asbest laten verwijderen, adviseren wij u om eerst contact op te nemen met de gemeente West Maas en Waal, team Vergunningen en Handhaving. Zij kunnen u advies geven over de huidige regelgeving.

Wilt u meer informatie over dit onderwerp willen hebben, neem dan contact op met het team Vergunningen en Handhaving. Dat kan via 14 – 0487 of via toezicht@westmaasenwaal.nl

Ook op de website www.infomil.nl kunt u veel en actuele informatie vinden. Vooral de asbestwijzer over mogelijke asbesttoepassingen in uw woning biedt veel informatie.