Volgende stap voor woningbouwproject Brouwershoek in Beneden-Leeuwen
Whoon Projectontwikkeling, TiBo Vastgoed en de gemeente West Maas en Waal zetten een belangrijke stap in de ontwikkeling van woningbouwproject Brouwershoek in Beneden-Leeuwen. Op deze locatie komen circa 70 huur- en koopwoningen, waarvan een groot deel betaalbaar en levensloopbestendig. De planontwikkeling gaat nu een nieuwe fase in.
Whoon Projectontwikkeling, TiBo Vastgoed en de gemeente West Maas en Waal tekenden op 22 juli twee overeenkomsten voor woningbouwproject Brouwershoek. De geplande woningbouw is in de hoek van de Brouwersstraat en de Trambaan. Het gebied bestaat nu nog uit weiland, een boomgaard en enkele agrarische gebouwen. Het is de bedoeling dat historie en duurzaam wonen hier samenkomen.
Whoon en TiBo legden hun samenwerking voor de gezamenlijke ontwikkeling van het gebied vast in een overeenkomst. Daarnaast ondertekenden de ontwikkelaars en de gemeente een intentieovereenkomst. Daarmee spreken partijen uit om de plannen voor Brouwershoek verder uit te werken.
Wonen voor verschillende doelgroepen
In de plannen is ruimte voor ongeveer 70 woningen, met een mix van huur- en koopwoningen. Ongeveer 2 op de 3 woningen komen in het betaalbare segment. Daarnaast wordt minimaal 1 op de 5 woningen levensloopbestendig. Daarmee ontstaat een gevarieerd woonaanbod voor verschillende doelgroepen.
Brouwershoek is al langere tijd in beeld als woningbouwlocatie. Het sluit aan bij de ambities uit de omgevingsvisie van de gemeente West Maas en Waal. De in de overeenkomst gemaakte afspraken vormen de basis voor de verdere uitwerking van het plan.
Samen verder bouwen aan het plan
De ontwikkeling bevindt zich nog in de verkennende fase. Het participatietraject is al wel gestart. Belangstellenden kunnen de laatste informatie volgen via de projectwebsite: www.wonen-in-brouwershoek.nl
Wethouder Marieke van den Boom is blij met deze volgende stap: "Het is mooi dat de plannen voor Brouwershoek verder vorm krijgen. Ze gaan uit van een gevarieerd woningaanbod, met onder meer betaalbare en levensloopbestendige woningen. Daarmee ontstaat een buurt die plek biedt aan mensen in verschillende fases van hun leven. Met de intentieovereenkomst leggen we een goede basis voor de verdere uitwerking van het project."
Ook ontwikkelaar Whoon kijkt uit naar de volgende fase van het project. Directeur Ronald de Waal zegt hierover: “De woningbehoefte is groot en daarom zijn wij blij dat we samen met TiBo en de gemeente West Maas en Waal deze volgende stap kunnen zetten. Brouwershoek biedt kansen voor een gevarieerd woningaanbod, maar we staan nog aan het begin van de planontwikkeling. Juist daarom vinden wij het belangrijk om de plannen zorgvuldig uit te werken en de omgeving daarin mee te nemen.”
De komende periode staan de verdere uitwerking van het plan, participatie en de benodigde onderzoeken centraal. De verwachting is dat eind dit jaar een vergunningaanvraag kan worden ingediend. Hierna gaat de planontwikkeling een nieuwe fase in.
