Omgevingsvisie West Maas en Waal
In de Omgevingsvisie West Maas en Waal staan onze ambities voor de lange termijn over de omgeving waarin we wonen, werken, elkaar ontmoeten en ontspannen. In het proces om tot deze toekomstgerichte visie te komen, is de inbreng van inwoners, ondernemers, inhoudelijke deskundigen en raadsleden meegenomen.
Wat staat er in de omgevingsvisie?
In deze visie staat wat we op lange termijn in onze gemeente willen bereiken en hoe we dat gaan doen. Het gaat om beleidskeuzes op hoofdlijnen. Bij nieuwe ruimtelijke plannen en ontwikkelingen toetst de gemeente deze plannen aan de omgevingsvisie.
Waar vindt inbreiding of uitbreiding plaats?
- Inbreidingsverzoeken voor kleinschalige woningbouwinitiatieven (<10 woningen) zijn alleen mogelijk binnen de plangrens van het bestemmingsplan Dorpen of de verkeerskundige bebouwde kom, mits de beoogde locatie voldoet aan het uitgangspunt evenwichtige toedeling van functies aan locaties;
- Inbreidingsverzoeken voor grootschalige woningbouwinitiatieven zijn alleen mogelijk binnen de daarvoor aangewezen inbreidingslocaties in de omgevingsvisie. Indien er geen of onvoldoende mogelijkheden zijn voor inbreiding dan zijn grotere woningbouwinitiatieven ook mogelijk binnen de uitbreidingsrichtingen van de dorpen zoals opgenomen in de omgevingsvisie, mits de beoogde locatie voldoet aan het uitgangspunt evenwichtige toedeling van functies aan locaties.
- VAB woningen die gerealiseerd mogen worden na sloop van alle voormalige agrarische bedrijfsbebouwing staan we niet toe op locaties in het komgebied, wel op de oeverwal, mits de beoogde locatie voldoet aan het uitgangspunt evenwichtige toedeling van functies aan locaties.
Met een evenwichtige toedeling van functies aan locaties (ETFAL) bedoelen we dat er een balans bestaat tussen verschillende functies die locaties binnen een gebied kunnen vervullen.
Waar is de omgevingsvisie in te zien?
U kunt de omgevingsvisie inzien op de overheidswebsite van de omgevingswet.